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Casa Duplex a VENDA – 4 Quartos | Recreio - Condomínio Vivendas do Sol

Venda
R$ 3.230.000,00
Condomínio
R$ 1.230,00
IPTU
R$ 700,00

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 3 suítes)
6 banh.
4 Vagas cobertas
Cód. ca10

Casa Duplex a VENDA – 4 Quartos | Recreio - Condomínio Vivendas do Sol

Casa Duplex Exclusiva – 4 Quartos | Alto Padrão | Recreio


Imagine viver em uma casa que une sofisticação, funcionalidade e lazer completo, pronta para receber momentos inesquecíveis com a família e os amigos.


Destaques do imóvel:

  • Aproximadamente 350m² de área construída em terreno de 420m²
  • 4 quartos (sendo 3 suítes, incluindo uma máster com hidromassagem e dois closets)
  • Sala ampla em 2 ambientes integrados à varanda
  • Cozinha moderna com bancada tripla em granito preto absoluto, armários de alta qualidade e copa independente
  • Área de serviço completa com quarto e banheiro de apoio
  • Home office já estruturado

Área externa perfeita para lazer:

  • Piscina com cascata e deck em madeira nobre
  • Espaço gourmet equipado (fogão, geladeira, forno elétrico e churrasqueira)
  • Sauna a vapor com banheiro de apoio
  • Garagem coberta para até 4 veículos
  • Dois canis estruturados para animais de grande porte
  • Depósitos externos para organização

Sustentabilidade e conforto:

  • Sistema com 22 placas solares, reduzindo a conta de energia a valores mínimos
  • Cisterna de 6.000 litros e bombas hidráulicas para abastecimento constante

Cada detalhe desta residência foi pensado para oferecer qualidade, requinte e praticidade. Do projeto de iluminação em LED aos armários planejados de marcas renomadas, tudo traduz conforto e sofisticação em grande estilo.


Localizada no Condomínio Vivendas do Sol, você terá segurança, lazer, natureza e um verdadeiro estilo de vida único no Recreio.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Endereço
Avenida das Américas, 15000
Cidade
Rio de Janeiro - RJ
Região
Recreio dos Bandeirantes
Bairro
Recreio Dos Bandeirantes
Lavabos
1
Área construída
350 m² R$ 9.228,57/m²
Área privativa
350 m²
Área total
740 m²
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Área de serviço
Closet
Copa
Cozinha
Dependência de empregados
Despensa
Lavabo
Lavanderia
Sala de almoço
Sala de jantar
Sala de TV
Terraço
Varanda
Acesso para deficientes
Aquecedor solar
Ar condicionado
Armário de cozinha
Armário embutido
Canil
Desembaçador de espelho
Fechadura biométrica
Hidromassagem
Sistema contra incêndio
Sistema de alarme
Telefone
Porcelanato
Churrasqueira
Jardim
Piscina
Quadra poliesportiva
Salão de jogos

Conheça o bairro
Recreio Dos Bandeirantes

O Recreio dos Bandeirantes é um dos bairros mais valorizados e planejados da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Localizado entre a Barra da Tijuca, Vargem Pequena, Vargem Grande e o Oceano Atlântico, o bairro se destaca por suas praias, infraestrutura completa e qualidade de vida, sendo hoje uma das regiões que mais crescem na cidade.

Com uma área aproximada de 30 km², o Recreio é limitado ao sul pelo mar, a leste pela Barra da Tijuca, ao norte por Camorim e Vargem Pequena, e a oeste por Grumari e Barra de Guaratiba. Essa localização privilegiada combina tranquilidade residencial com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida das Américas e a Transoeste.

A população atual é estimada em cerca de 80 mil habitantes, com alta taxa de crescimento nas últimas décadas. O bairro apresenta perfil predominantemente residencial, com condomínios de médio e alto padrão, ruas largas, praças, ciclovias e grande presença de áreas verdes.

O Recreio mantém uma ocupação planejada, com boa oferta de serviços, comércio e lazer, além de importantes polos gastronômicos e culturais. A orla extensa, com praias conhecidas pela beleza natural e águas limpas, é um dos principais atrativos da região.

Nos últimos anos, o bairro vem passando por forte expansão imobiliária, especialmente em suas áreas mais próximas a Vargem Pequena e ao Pontal. No entanto, parte do território está inserida em áreas de proteção ambiental e de restinga, o que limita o avanço desordenado da urbanização e preserva o equilíbrio ambiental local.

O potencial de valorização do Recreio continua alto, impulsionado pela infraestrutura moderna, qualidade urbana e proximidade com as regiões da Barra e do novo eixo de desenvolvimento da Zona Oeste. O crescimento futuro tende a ser controlado e sustentável, priorizando o planejamento urbano, o respeito às áreas ambientais e a manutenção da qualidade de vida que caracteriza o bairro.

Condomínio
Condomínio Vivendas do Sol

Ref. 8


Condomínio Vivendas do Sol – Conforto, segurança e qualidade de vida no Recreio



Localizado na Avenida das Américas, no coração do Recreio dos Bandeirantes, o Condomínio Vivendas do Sol é um dos mais desejados da região. Planejado para oferecer tranquilidade e praticidade, ele combina ruas amplas e arborizadas com infraestrutura completa de lazer e segurança.


Destaques que fazem a diferença:


  • Segurança 24h com portaria, monitoramento por câmeras e patrulhamento motorizado, garantindo tranquilidade total para sua família.
  • Casas amplas e sofisticadas, com terrenos generosos, plantas modernas e muito espaço para viver bem.
  • Lazer para todas as idades: quadras poliesportivas e de tênis, salão de festas, espaço gourmet, pista de skate, parques infantis, praças e áreas verdes que proporcionam momentos únicos de convivência.
  • Localização estratégica, a poucos minutos da Praia do Recreio, de shoppings, supermercados, farmácias, escolas e bancos. Tudo o que você precisa no dia a dia, pertinho de casa.


Viver no Vivendas do Sol é ter o equilíbrio perfeito entre praticidade, bem-estar e qualidade de vida. Um endereço que reúne conforto, natureza e a segurança que sua família merece.

Estágio
Pronto


Mapa

Corretor responsável

CRECI 045022
Pestana Santos
21960150147

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