Oportunidade Imperdível na Freguesia! Conforto, Silêncio e Sol da Manhã!
Informações do imóvel
Oportunidade Imperdível na Freguesia! Conforto, Silêncio e Sol da Manhã!
Excelente Oportunidade na Freguesia!
Localizado em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas do bairro, Rua Antônio Cordeiro, este apartamento encanta pelo conforto, iluminação natural e sensação de bem-estar.
Com 2 quartos (sendo 1 suíte), dependência completa, ampla sala em dois ambientes e um varandão aconchegante, o imóvel é perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão de espaço e qualidade de vida.
A copa-cozinha é funcional e bem ventilada, o sol da manhã garante ambientes sempre claros e agradáveis, e a posição de fundos proporciona total silêncio e vista livre — ideal para relaxar após um dia intenso.
Imóvel pronto para morar, em excelente estado de conservação.
Apenas R$ 399 mil
Destaque: o proprietário estuda permuta por imóvel de maior valor na Península ou no Jardim Oceânico.
Um apartamento que une localização, conforto e oportunidade — difícil não se encantar!
Conheça o bairro
Freguesia (Jacarepaguá)
Bairro da Freguesia – Jacarepaguá, Rio de Janeiro
A Freguesia é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região de Jacarepaguá, na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Conhecido por seu ambiente residencial tranquilo, ruas arborizadas e ampla oferta de comércio e serviços, o bairro combina o conforto da vida urbana com a proximidade da natureza.
Características Gerais
A Freguesia apresenta uma ocupação predominantemente residencial, composta por casas, condomínios e pequenos edifícios. Sua infraestrutura é completa, com escolas, centros comerciais, academias, restaurantes e acesso facilitado a importantes vias, como a Linha Amarela e a Estrada dos Três Rios.
Tamanho e Limites
O bairro faz parte da Região Administrativa XVI – Jacarepaguá, limitando-se com os bairros de Pechincha, Anil, Taquara e Engenho Novo de Jacarepaguá. É uma área de relevo variado, com presença de morros, vales e áreas verdes preservadas, o que confere charme e identidade à região.
População e Densidade
A Freguesia possui uma densidade demográfica média em relação à Zona Oeste. Estima-se que o bairro tenha entre 35 e 40 mil habitantes, com tendência de crescimento controlado devido às restrições urbanísticas recentes. A população é formada, em sua maioria, por famílias de classe média e média-alta, atraídas pela segurança, infraestrutura e qualidade de vida.
Planejamento Urbano e Gabarito
O bairro possui regras específicas de ocupação do solo. O gabarito máximo para novas construções é de seis andares, sendo que grande parte das áreas tem limite de até três pavimentos. Há também controle de taxa de ocupação e exigência de áreas permeáveis, o que visa preservar o equilíbrio entre urbanização e meio ambiente.
Possível Expansão
A expansão do bairro ocorre de forma mais moderada e planejada. O espaço disponível para novos empreendimentos é limitado, e a prefeitura adota medidas de controle para evitar adensamento excessivo e impactos ambientais. A tendência é de valorização contínua dos imóveis existentes, com foco em projetos sustentáveis e na modernização da infraestrutura urbana.
Condomínio
Condomínio Residencial Monte Vert
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