Excelente Oportunidade de Studio/Flat no Recreio dos Bandeirante
Informações do imóvel
Excelente Oportunidade de Studio/Flat no Recreio dos Bandeirante
Apresento uma excelente oportunidade para morar ou investir no Recreio dos Bandeirantes, em localização privilegiada na Estrada do Pontal, a poucos metros da praia.
Trata-se de um Studio/Flat com 45m², imóvel de frente, com sol da manhã, em primeira locação, com entrega prevista para dezembro de 2024. O apartamento conta com varanda com vista panorâmica, sala ampla e bem distribuída, cozinha funcional e banheiro social, oferecendo conforto e praticidade em um espaço moderno e bem planejado.
O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem e está inserido em uma região valorizada, com fácil acesso à praia, comércio, serviços e principais vias do bairro.
Coloco-me à disposição para prestar mais informações e agendar uma visita, para que possa conhecer pessoalmente este excelente imóvel.
Conheça o bairro
Recreio Dos Bandeirantes
O Recreio dos Bandeirantes é um dos bairros mais valorizados e planejados da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Localizado entre a Barra da Tijuca, Vargem Pequena, Vargem Grande e o Oceano Atlântico, o bairro se destaca por suas praias, infraestrutura completa e qualidade de vida, sendo hoje uma das regiões que mais crescem na cidade.
Com uma área aproximada de 30 km², o Recreio é limitado ao sul pelo mar, a leste pela Barra da Tijuca, ao norte por Camorim e Vargem Pequena, e a oeste por Grumari e Barra de Guaratiba. Essa localização privilegiada combina tranquilidade residencial com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida das Américas e a Transoeste.
A população atual é estimada em cerca de 80 mil habitantes, com alta taxa de crescimento nas últimas décadas. O bairro apresenta perfil predominantemente residencial, com condomínios de médio e alto padrão, ruas largas, praças, ciclovias e grande presença de áreas verdes.
O Recreio mantém uma ocupação planejada, com boa oferta de serviços, comércio e lazer, além de importantes polos gastronômicos e culturais. A orla extensa, com praias conhecidas pela beleza natural e águas limpas, é um dos principais atrativos da região.
Nos últimos anos, o bairro vem passando por forte expansão imobiliária, especialmente em suas áreas mais próximas a Vargem Pequena e ao Pontal. No entanto, parte do território está inserida em áreas de proteção ambiental e de restinga, o que limita o avanço desordenado da urbanização e preserva o equilíbrio ambiental local.
O potencial de valorização do Recreio continua alto, impulsionado pela infraestrutura moderna, qualidade urbana e proximidade com as regiões da Barra e do novo eixo de desenvolvimento da Zona Oeste. O crescimento futuro tende a ser controlado e sustentável, priorizando o planejamento urbano, o respeito às áreas ambientais e a manutenção da qualidade de vida que caracteriza o bairro.
Condomínio
Condomínio Reserva Beach Studios
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