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Imobiliária em Rio de Janeiro

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Pestana Santos
Creci 045022
✨ Biografia Profissional – Leonardo Pestana dos Santos

Meu nome é Leonardo Pestana dos Santos, mas no mercado imobiliário sou conhecido como Pestana.
Minha trajetória no setor imobiliário começou em 2009, na construtora Gafisa, onde durante quatro anos trabalhei com lançamentos e remanescentes, adquirindo uma sólida experiência em grandes empreendimentos.

Em 2013, dei mais um passo na minha carreira ao ingressar na Cyrela, uma das maiores construtoras do país, onde também atuei com lançamentos e imóveis remanescentes, fortalecendo ainda mais meu conhecimento e relacionamento com clientes exigentes.

Em 2017, decidi trilhar um caminho mais independente, passando a trabalhar com imóveis prontos e locação, ampliando minha atuação para atender diferentes perfis de clientes. Dois anos depois, em 2019, conheci o fascinante universo dos leilões de imóveis, segmento em que atuo até hoje com bastante dedicação.

Ao longo dessa jornada, tive a felicidade de transformar clientes em amigos, criando uma rede de confiança que me trouxe inúmeras indicações. Hoje, meu trabalho abrange locação, venda, leilão e administração de imóveis, sempre com foco em oferecer transparência, confiança e resultados.

Costumo dizer que quem faz o que gosta não trabalha, e sim vive a sua paixão. E é exatamente assim que enxergo minha carreira no mercado imobiliário

Imóveis do corretor

laguna Di Mare 3 qtos LEILAO

IMÓVEIS DE LEILÃO COM ASSESSORIA COMPLETA E SEGURALaguna di Mare – 3 Quartos | IMÓVEL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL LEILÃO CONFIRMADO Dia 26/02 Às 13 horasATENÇÃO: IMÓVEL DE LEILÃO EXTRAJUDICIALNÃO É POSSÍVEL REALIZAR VISITAÇÃO AO IMÓVELComprar um imóvel em leilão extrajudicial exige conhecimento técnico, análise criteriosa e estratégia. Por isso, oferecemos uma assessoria especializada do início ao fim do processo, garantindo tranquilidade e segurança para quem deseja investir ou morar bem.O que fazemos por você:• Pesquisa e seleção do imóvel ideal de acordo com seu perfil• Análise completa e detalhada do edital do leilão• Elaboração de parecer técnico especializado• Levantamento e análise de riscos jurídicos e financeiros• Verificação de débitos, ocupação e situação legal do imóvel• Acompanhamento em todas as etapas do leilão e pós-compraNosso compromisso com você:Nosso trabalho só termina quando você recebe a chave do imóvel. Cuidamos de todo o processo para que você não enfrente burocracias, imprevistos ou surpresas desagradáveis.Aqui, você não compra um imóvel de leilão sozinho.Você conta com uma assessoria que faz todo o “trabalho de casa” antes, durante e depois da compra.Entre em contato e nos informe o tipo de imóvel que você procura.Vamos encontrar a melhor oportunidade para você, com segurança, clareza e transparência.Acompanhamento profissional do primeiro passo até a entrega das chaves.Comprar um imóvel de leilão exige conhecimento, análise e estratégia. Por isso, oferecemos uma assessoria especializada do início ao fim do processo, garantindo tranquilidade e segurança para você investir ou morar bem.O que fazemos por você:• Pesquisa e seleção do imóvel ideal conforme seu perfil• Análise completa do edital do leilão• Parecer técnico detalhado• Levantamento de riscos jurídicos e financeiros• Verificação de débitos, ocupação e situação do imóvel• Acompanhamento em todas as etapas do leilãoNosso compromisso:Nosso trabalho só termina quando você recebe a chave do imóvel. Cuidamos de todo o processo para que você não precise se preocupar com burocracias ou surpresas.Aqui, você não compra um imóvel de leilão sozinho.Você conta com uma assessoria que faz todo o “trabalho de casa” antes, durante e depois da compra.Entre em contato e nos informe o tipo de imóvel que procura.Vamos encontrar a melhor oportunidade para você, com segurança e transparência.Assessoria Completa, Segura e TransparenteSegurança, clareza e acompanhamento profissional do primeiro passo até a entrega das chaves.

Barra da Tijuca

Cód. 92

Vendido

Excelente apto Grand Hyatt Venda e Locação

DescriçãoExperimente o ápice da sofisticação no Grand Hyatt Residences, com este deslumbrante apartamento onde o horizonte se encontra com as vistas panorâmicas do mar e da lagoa, criando um cenário moderno e contemporâneo. Localizado na Reserva, uma das regiões mais privilegiadas da Barra da Tijuca, este refúgio de luxo é perfeito para férias, momentos em família ou simplesmente para viver experiências inesquecíveis. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida sem igual.Características do ApartamentoEste apartamento à beira da lagoa reflete um estilo de vida moderno e funcional. Ao entrar, você encontrará um lavabo que combina praticidade e sofisticação. A sala de estar integrada à cozinha foi planejada para otimizar o dia a dia, promovendo um ambiente prático, elegante e aconchegante. A suíte principal se destaca como um verdadeiro oásis, com uma sala de banho que transforma o cuidado pessoal em um momento de indulgência. A ampla varanda oferece vistas de tirar o fôlego do mar e da lagoa, pronta para receber sua personalização e estilo.CondomínioO Grand Hyatt Residences vai além de oferecer residências exclusivas; apresenta uma completa infraestrutura de lazer que eleva o seu estilo de vida. Piscina aquecida, academia moderna, sala home office e acesso a todas as facilidades do renomado Hotel Grand Hyatt proporcionam conforto, bem-estar e conveniência cinco estrelas.ConviteEsta é a sua oportunidade de viver o melhor em conforto, estilo e exclusividade. Agende uma visita com a Pestana Santos Imóveis e descubra pessoalmente o esplendor do Grand Hyatt Residences na Barra da Tijuca. Uma vida à beira-mar, elegante e sofisticada, espera por você. Cada dia aqui é uma celebração do luxo, da beleza e do bem-estar.Um imóvel perfeito para quem busca conforto, praticidade e elegância, aliado à experiência de viver em um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro.

Barra da Tijuca

Cód. 41

Locado

Excelente casa a venda 5 qtos cond. PARQUE DOS COQUEIROS

Apresentação do Imóvel Disponibilizamos para venda uma residência excepcional em Vargem Grande, situada em condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas. Este imóvel foi desenhado para quem valoriza a amplitude, a integração com a natureza e a privacidade familiar.Condição Comercial Especial O proprietário avalia permuta como parte do pagamento.Interesse: Apartamento de 3 ou 4 quartos.Localização desejada: Barra da Tijuca ou Recreio dos Bandeirantes.Detalhes da Residência Com 246 m² de área construída sobre um terreno generoso de 531 m², a casa oferece uma planta versátil e inteligente:Acomodações: 5 quartos amplos, sendo 1 suíte. A distribuição é funcional, com 3 dormitórios no segundo pavimento (garantindo privacidade) e 2 no térreo (ideais para hóspedes, idosos ou escritório).Banheiros: 3 banheiros sociais completos e 1 lavabo de apoio.Infraestrutura: Imóvel pronto para morar, equipado com cisterna de 5 mil litros e poço artesiano, garantindo total autonomia no abastecimento de água.Lazer e Área Externa O imóvel destaca-se pela sua área verde privativa. As varandas proporcionam ventilação cruzada e luminosidade natural, enquanto o espaço gourmet com churrasqueira se torna o cenário perfeito para recepções sociais.Localização e Estilo de Vida Morar em Vargem Grande é um privilégio. O bairro oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma casa de campo e a conveniência urbana.Vizinhança: Localizado próximo à Estrada dos Bandeirantes, Escola de Equitação Haras Pegasus e Paróquia São Sebastião.Benefícios da Região: Reconhecida pelo seu Polo Gastronômico, cachoeiras e trilhas, Vargem Grande oferece qualidade de vida superior, ar puro e silêncio, estando a poucos minutos das praias do Recreio e da Barra.

R$ 995.000,00 Venda

Vargem Grande

Cód. 83

Excelente 3 qtos LOCAÇÃO - Bora Bora Resort e Locação

Bora Bora Barra Resort: Seu Paraíso Pessoal na Barra Olímpica!Seu novo lar é mais que um apartamento, é um convite para viver em um verdadeiro resort com lazer e serviços exclusivos! Apresentamos esta espetacular unidade de 98 m² no prestigiado Condomínio Bora Bora Barra Resort Real, localizado na região mais valorizada e de maior crescimento da Barra Olímpica, em frente ao Parque Olímpico.O Apartamento que Transborda ConfortoEste imóvel é banhado pelo sol da manhã e oferece uma vista livre e deslumbrante para o Parque Olímpico a partir de um amplo varandão, garantindo luminosidade e uma ventilação impecável.Generosos 98 m² de puro bem-estar.Sala em 2 ambientes – perfeita para receber e relaxar.3 Quartos, sendo 1 Suíte com armários Banheiro Social com armário.Cozinha ampla com armários planejados.Banheiro de Empregada.2 Vagas de Garagem Cobertas e vagas para visitantes.Box de Guardados (depósito privativo) na garagem – praticidade incomparável!Lazer e Serviços de um Resort 5 EstrelasO Condomínio Bora Bora não é apenas um lugar para morar, é um estilo de vida. Sua infraestrutura de lazer é completa e inigualável, projetada para proporcionar diversão, saúde e comodidade 24 horas por dia:Categoria Destaques de Lazer e Conveniência Piscinas & Bem-Estar Parque Aquático com piscina oceânica, raia, piscina infantil, bar molhado, Spa, Sauna, Hidromassagem e Academia de ginástica super equipada. Esportes Quadras Esportivas, Campo de Futebol, Quadra de Tênis, Beach Tennis, Minigolfe. Entretenimento Cinema, Boliche, Salão de Jogos, Salões de Festa (diversos), Espaço Gourmet, Churrasqueiras. Gastronomia & Serviços Restaurante, Bar, Padaria e Minimercado dentro do condomínio, Salão de Beleza, Lavanderia, Home Office. Crianças & Família Brinquedoteca, Parquinhos, Pista de patinação, Pet Place. Comodidade Exclusiva Ônibus privativo do condomínio para diversos pontos da Barra e até o metrô. Segurança Portaria e Segurança 24 horas com controle de acesso rigoroso.Localização Privilegiada: Tudo ao Seu AlcanceSituado na Avenida Embaixador Abelardo Bueno, o Bora Bora Barra Resort Real oferece a conveniência de ter o essencial a poucos minutos de você:Parque Olímpico: Localizado em frente, você terá fácil acesso a eventos, áreas verdes e a charmosa Jeunesse Arena.Comércio e Serviços: Proximidade com supermercados (como o Mundial e o Supermarket), centros comerciais, farmácias, e escolas de alto nível.Bancos: Agências bancárias variadas (Caixa, Itaú, Santander, etc.) estão nas imediações e shoppings próximos.Mobilidade: Fácil acesso às principais vias da Barra e ao serviço de ônibus exclusivo do condomínio, que facilita a locomoção para diversas regiões.Este é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e a sensação diária de estar de férias!Venha Morar em um Resort!Pestana Santos Imóveis: A chave para o seu novo momento de vida está aqui.

Barra Olímpica

Cód. 73

Locado

Saint Martim a VENDA - 4 qtos Península

Condomínio Saint Martin – Península, Barra da TijucaViver na Península é desfrutar de um verdadeiro oásis dentro da Barra da Tijuca. O Saint Martin é um dos condomínios mais completos e sofisticados da região, reunindo conforto, exclusividade, lazer e segurança em um só endereço.O ApartamentoDestaque para este belíssimo apartamento de 160m², projetado com planta inteligente e ambientes amplos que valorizam conforto e elegância. São 4 suítes, sendo a principal com closet e uma suíte canadense, além de uma sala espaçosa ideal para receber amigos e familiares. Possui lavabo, projeto de iluminação, armários planejados em todos os cômodos, ar-condicionado split em todos os ambientes, dependência completa de empregada e 3 vagas de garagem.Voltado para o sol da manhã, o imóvel é iluminado e arejado, proporcionando uma atmosfera agradável durante todo o dia. O acabamento impecável e o layout funcional fazem deste apartamento uma excelente opção para quem busca conforto e sofisticação em cada detalhe.Lazer e EstruturaO Saint Martin oferece lazer digno de um clube: piscinas adulto, infantil e aquecida, spa, saunas, solarium, academia completa, sala de pilates, espaço de yoga e pista de caminhada entre jardins. As famílias desfrutam de brinquedoteca, playground, cinema infantil e até pista de boliche. Para os momentos de confraternização, há salões de festas, espaço gourmet, adega e amplas áreas de convivência.Segurança e TranquilidadeCom portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e controle de acesso rigoroso, o condomínio oferece total segurança e privacidade. A Península é reconhecida por sua infraestrutura exemplar, com ruas arborizadas, ciclovias, lagos e áreas de convivência que garantem bem-estar e qualidade de vida.Localização PrivilegiadaMorar na Península é ter tudo ao redor: Via Parque, BarraShopping e CasaShopping, além de escolas, restaurantes, supermercados, farmácias e hospitais. O acesso é rápido às principais vias da Barra e há ainda a balsa exclusiva para moradores, conectando a Península aos principais centros comerciais da região.Viver bem é aquiO Saint Martin é mais do que um condomínio — é um estilo de vida. A escolha perfeita para quem valoriza segurança, conforto e exclusividade em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.✨ Temos diversas opções de imóveis disponíveis nos condomínios da Península. Entre em contato — será um prazer apresentar a melhor opção para você!Península Saint Barth, Mondrian, Fit, Green I e II, Royal Green, Atmosfera, Smart, Monet, Bernini, Evidence, Fontvieille, In Side, Via Bella, Aquarela, Soul, Be Península, 360 On The Park e Paradiso Península.

R$ 2.750.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 33

Aceita
financiamento